Сделки с коммерческой недвижимостью

коммерческая недвижимостьПонятие коммерческая недвижимость достаточно широко. К объектам принято относить здания и сооружения нежилого фонда, используемые под офисы, банки, торгово-развлекательные центры и иные цели, которые не связаны с проживанием людей, не используются под личное подсобное хозяйство и не предназначены для постройки дачного строительства или ИЖС (индивидуального жилищного строительства). К коммерческой недвижимости также относят квартиры, которые, однако, выведены из жилого фонда и используются в иных целях. Также к этой категории относят складские помещения и производства, земельные участки и готовый бизнес. Основным направлением использования коммерческой недвижимости является получение дохода. Поэтому использовать ее можно, сдавая в аренду, продавая и покупая, а также закладывая под обеспечение кредита, внесения в качестве взноса в уставный капитал и другими способами. Часто собственниками проводятся операции, подразумевающие переуступку прав аренды

Иными словами, любая деятельность любого предприятия проходит с использованием коммерческой недвижимости, независимо от форм собственности. Таким образом, любая сделка с коммерческой недвижимостью должна соответствовать требованиям законодательства РФ.

коммерческая недвижимость в ЯрославлеНапример, надо знать такие важные нюансы, как обязательная регистрация договора, объектом которого является муниципальная или федеральная собственность, или срок которого превышает 12 месяцев. Объектом сделки в данном случае выступает пакет документов на недвижимость. В зависимости от проводимой сделки вариации документации незначительно меняются.

Все эти нюансы, конечно, хорошо известны сотрудникам агентств недвижимости. Поэтому обратившись в наше агентство, вы исключите вероятность ошибки при оформлении подобной сделки. Кроме этого, мы оказываем услуги по покупке, продаже, обмену объектов коммерческой недвижимости, оказываем содействие в оформлении документации, представляем услуги по юридическому сопровождению сделки и поиску заинтересованных лиц, а также объектов, отвечающих установленным заказчиком критериям. Также мы предоставляем консультации любой сложности.

Наши сотрудники — это профессионалы с большой буквы, обладающие многолетним опытом. Только эффективностью своей работы мы ежедневно зарабатываем положительную репутацию среди клиентов и конкурентов.

коммерческая недвижимость