Понятие коммерческая недвижимость достаточно широко. К объектам принято относить здания и сооружения нежилого фонда, используемые под офисы, банки, торгово-развлекательные центры и иные цели, которые не связаны с проживанием людей, не используются под личное подсобное хозяйство и не предназначены для постройки дачного строительства или ИЖС (индивидуального жилищного строительства). К коммерческой недвижимости также относят квартиры, которые, однако, выведены из жилого фонда и используются в иных целях. Также к этой категории относят складские помещения и производства, земельные участки и готовый бизнес. Основным направлением использования коммерческой недвижимости является получение дохода. Поэтому использовать ее можно, сдавая в аренду, продавая и покупая, а также закладывая под обеспечение кредита, внесения в качестве взноса в уставный капитал и другими способами. Часто собственниками проводятся операции, подразумевающие переуступку прав аренды

Иными словами, любая деятельность любого предприятия проходит с использованием коммерческой недвижимости, независимо от форм собственности. Таким образом, любая сделка с коммерческой недвижимостью должна соответствовать требованиям законодательства РФ.

Например, надо знать такие важные нюансы, как обязательная регистрация договора, объектом которого является муниципальная или федеральная собственность, или срок которого превышает 12 месяцев. Объектом сделки в данном случае выступает пакет документов на недвижимость. В зависимости от проводимой сделки вариации документации незначительно меняются.

Все эти нюансы, конечно, хорошо известны сотрудникам агентств недвижимости. Поэтому обратившись в наше агентство, вы исключите вероятность ошибки при оформлении подобной сделки. Кроме этого, мы оказываем услуги по покупке, продаже, обмену объектов коммерческой недвижимости, оказываем содействие в оформлении документации, представляем услуги по юридическому сопровождению сделки и поиску заинтересованных лиц, а также объектов, отвечающих установленным заказчиком критериям. Также мы предоставляем консультации любой сложности.

Наши сотрудники — это профессионалы с большой буквы, обладающие многолетним опытом. Только эффективностью своей работы мы ежедневно зарабатываем положительную репутацию среди клиентов и конкурентов.

коммерческая недвижимость