Проектная декларация дома на Тверицкой набережной, д. 25

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 25.

СКАЧАТЬПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Дата размещения на сайте 2 октября 2015г.

г. Ярославль 01.10.2015
I. Информация о застройщике:
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «СК Капитал»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «СК Капитал»
Место нахождения (юридический адрес) застройщика:
Индекс: 150033
Регион: Ярославская область
Город: Ярославль
Улица: проезд Шавырина
Дом: 22
Помещение: 2
Место нахождения (фактический адрес) застройщика:
Индекс: 150033
Регион: Ярославская область
Город: Ярославль
Улица: проезд Шавырина
Дом: 22
Помещение: 2
Режим работы: Понедельник-пятница, с 9:00 до 18:00
Информация о государственной регистрации застройщика:
ОГРН 1157602001391
  Свидетельство о государственной регистрации юридического лица:
Серия: 76
Номер: 002964830
Дата выдачи: 24.02.2015
Кем выдано: Инспекция Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г. Ярославля
ИНН 7602114103
КПП 760201001
Учредители застройщика: Гражданин РФ Солнышков В. А. –размер доли в уставном капитале 50%;
Гражданин РФ Блажин А.С – размер доли в уставном капитале 25%;
Гражданин РФ Махов М. В. – размер доли в уставном капитале 25%.
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации Не принимал участия
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: саморегулируемая организация, выдавшая свидетельство  
 
Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на день опубликации проектной декларации
Финансовый результат текущего года на 01.10.2015г. (тыс.руб.) 0
Размер кредиторской задолженности на 01.10.2015г. (тыс.руб.) 14458
Размер дебиторской задолженности на 01.10.2015г. (тыс.руб.) 511
II. Информация о проекте строительства:
Цель строительства: Создание нового объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) путем реконструкции нежилого здания под многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями
Этапы проекта строительства, сроки его реализации: 1 этап: разработка проектной документации и проведение геологических изысканий – март — сентябрь 2015 года;
2 этап: выполнение строительно-монтажных работ – 3,4 квартал 2015 года- 2 квартал 2017 года;
3 этап: ввод объекта в эксплуатацию — 3 квартал 2017 года.
Информация о разрешении на строительство: Разрешение на строительство76-301000-500–2015, выдано 17.09.2015 г. Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля. Срок действия разрешения – до 17.09.2017 г.
Результат государственной экспертизы проектной документации: Не требуется
Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, информация о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства Застройщик обладает правом собственности на земельный участок на основании:
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 26.02.2015 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2015 г. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО (Управление Росреестра по ЯО), регистрационный номер № 76-76/023-76/001/019/2015-2754/2.
Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка. Общая площадь –201 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные малоэтажные жилые дома, местонахождение: г. Ярославль, Тверицкая набережная, 25.
Элементы благоустройства: благоустройство участка в пределах отведенной территории включает организацию рельефа, газонов, устройство проезда, тротуара, стоянки и детской площадки.
Информация о правах застройщика на объект реконструкции, технические характеристики здания Застройщик обладает правом собственности на нежилое здание на основании:
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 26.02.2015 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 25.03.2015 г. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО (Управление Росреестра по ЯО), регистрационный номер № 76-76/023-76/001/019/2015-2752/2.
Общая площадь 265,1 кв.м., назначение: нежилое, 2-этажный, инв.№ 5490, адрес местонахождения: г. Ярославль, Тверицкая набережная, 25.
Информация о местоположении создаваемого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство Местоположение: ул. Тверицкая набережная д.25, Заволжский район, г. Ярославль
Реконструкция нежилого под жилой малоэтажный дом с инженерными коммуникациями по ул. Тверицкая набережная д. 25 в г. Ярославле
Участок застройки располагается в черте города Ярославля улица Тверицкая набережная дом 25.
Информация о количестве этажей в составе строящегося многоквартирного дома. Иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Многоэтажный жилой дом с кирпичными стенами, холодным чердаком.
Высота жилого этажа – 3,0 м,
Этажность – 3 (этажа).
Общий строительный объем жилого дома – 1728,6м³, Общая площадь здания –470,75 м²
Общая площадь квартир –426,21 м²
Количество квартир −8, в том числе:
Однокомнатных- 37,27 м²– 2; 46,06 м²– 1;
Двухкомнатных- 58,45 м²–1; 45,78 м²–1; 45,79 м²–1; 57,83 м²–1;
Трехкомнатных –97,76 м² – 1;

В квартирах:

1. Установка стеклопакетов.
2. Установка входной двери в квартиру.
3. Монтаж системы отопления
4. Монтаж системы водоснабжения.
5. Монтаж внутренних водостоков.
6. Монтаж внутренней сети самотечной бытовой канализации.
7. Электромонтаж.
8. Устройство системы естественной приточно-вытяжной вентиляции.
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе лестничные площадки, лестничные марши, коридорные проходы.
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Предполагаемый срок сдачи — сентябрь 2017 года
При приемке многоквартирного дома будут участвовать представители:
• Заказчик ООО «СК Капитал»
• Органа исполнительной власти;
• Генерального проектировщика ООО «АСГ КОНСТРУКТИВ»
• Эксплуатирующей организации;
и иные государственные органы и организации, перечень которых будет определен на основании законодательства, федеральных и территориальных строительных норм и правил, которые будут действовать в момент ввода жилого дома в эксплуатацию.
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков; В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, забастовки, эпидемии, пожар, наводнения, землетрясения, блокады, акты и решения законодательных органов власти, действие которых не было и не могло быть предусмотрено сторонами изменений ставок рефинансирования Центрального банка РФ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, действия которых непосредственно повлияло на исполнение Договора и все другие события, которые уполномоченные на то государственные органы признают случаями непреодолимой силы, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Информация о планируемой стоимости создания многоквартирного жилого дома 24 035 000 (Двадцать четыре миллиона тридцать пять тысяч) рублей.
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Генеральный проектировщик: ООО «Архитектурно-Строительная группа КОНСТРУКТИВ» Свидетельство № 0434.02.2011-7627030180-П-099 от 05 июля 2012 года о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Подрядчики: ООО «МД-Строй», ООО «Директория», ООО «СЕВЕРТЕХСТРОЙ», ООО «ТРАССА»
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору В соответствии со ст. 13 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, в собственности участников долевого строительства считаются: находящийся в залоге земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве собственности, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства.

С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., не распространяется на данный объект долевого строительства.
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров  

Оригиналы проектной декларации с изменениями хранятся в офисе ООО «СК Капитал»

 

Директор

ООО «СК Капитал» ____________________________Махов М. В.

 

 

 

 ИЗМЕНЕНИЕ № 1

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

Дата размещения на сайте 23.12.2015

«Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 25»

«18» декабря 2015 г.

В соответствии с п.п. 4, 5 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Общество с ограниченной ответственностью «СК Капитал» вносит изменения в проектную декларацию о строительстве многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 25.

Раздел «Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору» изложить в следующей редакции:

Было: В соответствии со ст. 13 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, в собственности участников долевого строительства считаются: находящийся в залоге земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве собственности, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства.

С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., не распространяется на данный объект долевого строительства.

Стало: В соответствии со ст. 13 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, в собственности участников долевого строительства считаются: находящийся в залоге земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве собственности, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства.

С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., не распространяется на данный объект долевого строительства.

Страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в порядке, установленном ст. 15.2 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. в ООО «Региональная страховая компания».

Проектная декларация с изменениями размещены на сайте в сети Интернет по адресу: www.an-referent.ru

Оригиналы проектной декларации с изменениями хранятся в офисе ООО «СК Капитал»


Директор


ООО «СК Капитал» ____________________________Махов М. В.

 

 

 ИЗМЕНЕНИЕ № 2

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

 дата размещения на сайте 17.02.2016

Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 25.

Раздел «Информация о количестве этажей в составе строящегося многоквартирного дома. Иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» изложить в следующей редакции:

г. Ярославль 15.02.2016
Информация о количестве этажей в составе строящегося многоквартирного дома. Иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Многоэтажный жилой дом с инженерными коммуникациями.

Высота жилого этажа – 3,0 м,

Этажность – 3 (этажа).

Общий строительный объем жилого дома – 1728,6м³, Общая площадь здания –470,75 м²

Общая площадь квартир –426,21 м²

Количество квартир −8, в том числе:

Однокомнатных- 37,27 м² −1; 73,92 м² (площадь квартиры 37,27 м²  с индивидуальным подпольем 36,65 м²) −1; 46,06 м²– 1;

Двухкомнатных- 58,45 м²–1; 70,64 м² (площадь квартиры 45,78 м² с индивидуальным подпольем 24,86 м²) –1; 45,79 м²–1; 90,65 м² (площадь квартиры 57,83 м² с индивидуальным подпольем 32,82 м²) –1;

Трехкомнатных –97,76 м² – 1

Предусмотрены индивидуальные помещения, расположенные в техническом подполье дома: 19,78 м2–1; 2,04 м2–2; 1,97 м2–2; 17,78 м2–1.

В квартирах:
1. Установка стеклопакетов.
2. Установка входной двери в квартиру.
3. Монтаж системы отопления
4. Монтаж системы водоснабжения.
5. Монтаж внутренних водостоков.
6. Монтаж внутренней сети самотечной бытовой канализации.
7. Электромонтаж.
8. Устройство системы естественной приточно-вытяжной вентиляции.

 Проектная декларация с изменениями размещены на сайте в сети Интернет по адресу: www.an-referent.ru

 Оригиналы проектной декларации с изменениями хранятся в офисе ООО «СК Капитал»

 

Директор

ООО «СК Капитал» ____________________________Махов М. В.

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЕ № 3

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

дата размещения на сайте 01.03.2016

Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 25.

г. Ярославль 26.02.2016
Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на 01.01.2016г.
Финансовый результат года на 01.01.2016 г. (тыс.руб.) -24
Размер кредиторской задолженности на 01.01.2016 г. (тыс.руб.) 11437
Размер дебиторской задолженности на 01.01.2016 г. (тыс.руб.) 0

Проектная декларация с изменениями размещены на сайте в сети Интернет по адресу: www.an-referent.ru

Оригиналы проектной декларации с изменениями хранятся в офисе ООО «СК Капитал»

 

Директор

ООО «СК Капитал» ____________________________Махов М. В.

 

 

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЕ № 4

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

дата размещения на сайте 8.04.2016

«Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 25»

Раздел «Информация о количестве этажей в составе строящегося многоквартирного дома. Иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» изложить в следующей редакции:

г. Ярославль 5.04.2016
Информация о количестве этажей в составе строящегося многоквартирного дома. Иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Многоэтажный жилой дом с инженерными коммуникациями.
Высота жилого этажа – 3,0 м,
Этажность – 3 (этажа).
Общий строительный объем жилого дома – 1728,6м³, Общая площадь здания –470,75 м²
Общая площадь квартир –426,21 м²
Количество квартир −8, в том числе:
Однокомнатных- 37,27 м²– 2;  46,06 м²– 1;  
Двухкомнатных- 58,45 м²–1; 45,78 м²–1; 45,79 м²–1; 57,83 м²–1;
Трехкомнатных –97,76 м² – 1;
Предусмотрены  помещения, расположенные в техническом подполье дома:
помещение № 1, площадью 32,82 м2; помещение № 2, площадью 30,08 м2;
помещение № 3, площадью 24,86 м2;
помещение № 4, площадью 19,78 м2;  помещение № 5, площадью 2,04 м2;
помещение № 6, площадью 1,97 м2;  
помещение № 8, площадью 1,97 м2;   помещение № 9, площадью 2,04 м2;
помещение № 10, площадью 17,78 м2.
В квартирах:
1. Установка стеклопакетов.
2. Установка входной двери в квартиру.
3. Монтаж системы отопления
4. Монтаж системы водоснабжения.
5. Монтаж внутренних водостоков.
6. Монтаж внутренней сети самотечной бытовой канализации.
7. Электромонтаж.
8. Устройство системы естественной приточно-вытяжной вентиляции.

Проектная декларация с изменениями размещены на сайте в сети Интернет по адресу: www.an-referent.ru

Оригиналы проектной декларации с изменениями хранятся в офисе ООО «СК Капитал»

 

Директор

ООО «СК Капитал» ____________________________Махов М. В.

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЕ № 5

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

дата размещения на сайте 27.04.2016

Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 25.

г. Ярославль 25.04.2016
Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на 01.04.2016г.
Финансовый результат года на 01.04.2016 г. (тыс.руб.) -19
Размер кредиторской задолженности на 01.04.2016 г. (тыс.руб.) 11797
Размер дебиторской задолженности на 01.04.2016 г. (тыс.руб.) 246

Проектная декларация с изменениями размещены на сайте в сети Интернет по адресу: www.an-referent.ru

Оригиналы проектной декларации с изменениями хранятся в офисе ООО «СК Капитал»

 

Директор

ООО «СК Капитал» ____________________________Махов М. В.

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЕ № 6

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 25»

г. Ярославль 25.07.2016
Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на 01.07.2016
Финансовый результат на 01.07.2016 г. (тыс.руб.) -26
Размер кредиторской задолженности на 01.07.2016 г. (тыс.руб.) 12159
Размер дебиторской задолженности на 01.07.2016 г. (тыс.руб) 164


Проектная декларация с изменениями размещены на сайте в сети Интернет по адресу:
www.an-referent.ru
оригиналы проектной декларации с изменениями хранятся в офисе ООО «СК Капитал»



Директор
ООО «СК Капитал»    ______________________Махов М. В.