Проектная декларация дома на Тверицкой набережной, д. 17а

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 17а.

СКАЧАТЬПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ


Дата размещения на сайте 24.06.2016

г. Ярославль 22.06.2016 г.
I. Информация о застройщике:
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «СК Капитал»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «СК Капитал»
Место нахождения (юридический адрес) застройщика:
Индекс: 150033
Регион: Ярославская область
Город: Ярославль
Улица: проезд Шавырина
Дом: 22
Помещение: 2
Место нахождения (фактический адрес) застройщика:
Индекс: 150033
Регион: Ярославская область
Город: Ярославль
Улица: проезд Шавырина
Дом: 22
Помещение: 2
Режим работы: Понедельник-пятница, с 9:00 до 18:00
Информация о государственной регистрации застройщика:
ОГРН 1157602001391
  Свидетельство о государственной регистрации юридического лица:
Серия: 76
Номер: 002964830
Дата выдачи: 24.02.2015
Кем выдано: Инспекция Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г. Ярославля
ИНН 7602114103
КПП 760201001
Учредители застройщика: Гражданин РФ Солнышков В. А. –размер доли в уставном капитале 50%;
Гражданин РФ Блажин А.С – размер доли в уставном капитале 25%;
Гражданин РФ Махов М. В. – размер доли в уставном капитале 25%.
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 25.
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: саморегулируемая организация, выдавшая свидетельство
-
 
Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на 01.04.2016г.
Финансовый результат года на 01.04.2016 г. (тыс.руб.) -19
Размер кредиторской задолженности на 01.04.2016 г. (тыс.руб.) 11797
Размер дебиторской задолженности на 01.04.2016 г. (тыс.руб.) 246
II. Информация о проекте строительства:
Цель строительства: Создание нового объекта капитального строительства — многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями
Этапы проекта строительства, сроки его реализации: 1 этап: разработка проектной документации и проведение геологических изысканий – 1 квартал 2016 года;
2 этап: выполнение строительно-монтажных работ –2 квартал 2016 года- 4 квартал 2017 года;
3 этап: ввод объекта в эксплуатацию — 4 квартал 2017 года.
Информация о разрешении на строительство: Разрешение на строительство76-301000-265–2016, выдано 21.06.2016 г. Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля.Срок действия разрешения – до 29.12.2017 г.
Результат государственной экспертизы проектной документации: Не требуется
Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, информация о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства Застройщик обладает правом собственности на земельный  участок на основании:
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.11.2015 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2016 г. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО (Управление Росреестра по ЯО), регистрационный номер № 76-76/023-76/001/005/2016-4372/1.
Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка. Общая площадь – 858 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные малоэтажные жилые дома, местонахождение: г. Ярославль, Тверицкая набережная, 17а.

Элементы благоустройства: благоустройство участка в пределах отведенной территории включает организацию рельефа, газонов, устройство проезда, тротуара, стоянки.
Информация о местоположении создаваемого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство Местоположение: ул. Тверицкая набережная, д.17а, Заволжский район, г. Ярославль
Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями по ул. Тверицкая набережная, д. 17а в г. Ярославле
Участок застройки располагается в черте города Ярославля, улица Тверицкая набережная дом 17а.
Информация о количестве этажей в составе строящегося многоквартирного дома. Иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Многоэтажный, каркасно — монолитный жилой дом с кирпичными наружными стенами.
Высота жилого этажа – 2,73 м,
Этажность – 3 (этажа).
Общий строительный объем жилого дома – 3434 м³,
Общая площадь объекта – 838,95м²,
Общая площадь квартир –790,35 м².
Количество квартир −11, в том числе:
Однокомнатных: 44,2 м²– 2; 44,3 м² – 1;
Двухкомнатных: 47,45 м²–1; 75,6 м²–2; 79,4 м²–1;
Трехкомнатных: 95,9 м² – 1; 88,05 м² – 1; 64,05 м² – 1;
Четырехкомнатных:  131,6 м² – 1.
В квартирах:
1. Установка стеклопакетов.
2. Монтаж системы отопления.
3. Монтаж системы водоснабжения.
4. Монтаж внутренней сети.самотечной бытовой канализации.
5. Электромонтаж.
6. Устройство системы естественной приточно-вытяжной вентиляции.
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе лестничные площадки, лестничные марши, коридорные проходы.
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Предполагаемый срок сдачи — декабрь 2017 года
При приемке многоквартирного дома будут участвовать представители:
— Заказчик ООО «СК Капитал»
— Органа исполнительной власти;
— Генерального проектировщика ООО «АСГ КОНСТРУКТИВ»
— Эксплуатирующей организации;
и иные государственные органы и организации, перечень которых будет определен на основании законодательства, федеральных и территориальных строительных норм и правил, которые будут действовать в момент ввода жилого дома в эксплуатацию.
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков; В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, забастовки, эпидемии, пожар, наводнения, землетрясения, блокады, акты и решения законодательных органов власти, действие которых не было и не могло быть предусмотрено сторонами изменений ставок рефинансирования Центрального банка РФ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, действия которых непосредственно повлияло на исполнение Договора и все другие события, которые уполномоченные на то государственные органы признают случаями непреодолимой силы, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
информация о планируемой стоимости создания многоквартирного жилого дома 22 400 000 (Двадцать два миллионачетыреста тысяч) рублей.
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Генеральный проектировщик: ООО «Архитектурно-Строительная группа КОНСТРУКТИВ» Свидетельство № 0434.02.2011-7627030180-П-099  от 05 июля 2012 года о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Подрядчики: ООО «РегионБетонСтрой», ООО «А-Стрейд», ООО «Севертехстрой», ООО «Директория»
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору В соответствии со ст. 13 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, в собственности у участников долевого строительства считаются: находящийся в залоге земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве собственности, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства.
С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., не распространяется на данный объект долевого строительства.
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
-

 

 

Директор

ООО «СК Капитал» ____________________________Махов М. В.

 

 

 

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЕ № 1

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тверицкая набережная, дом 17а»

г. Ярославль 25.07.2016
Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на 01.07.2016
Финансовый результат на 01.07.2016 г. (тыс.руб.) -26
Размер кредиторской задолженности на 01.07.2016 г. (тыс.руб.) 12159
Размер дебиторской задолженности на 01.07.2016 г. (тыс.руб) 164


Проектная декларация с изменениями размещены на сайте в сети Интернет по адресу:
www.an-referent.ru
оригиналы проектной декларации с изменениями хранятся в офисе ООО «СК Капитал»



Директор
ООО «СК Капитал» ______________________Махов М. В.